今天是2019年10月22日 星期二,欢迎光临本站 

热点推荐词:

常见问题

专家称长租公寓市场尚未到风口

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2016/5/17     浏览次数:    

 

  博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会7月21-24日在三亚举行,“租购并举”“长租公寓”成了本届论坛的开场白。与会嘉宾认为,长租公寓需要各方来试错,但对未来盈利不应该太担心。

  “我认为现在依然是住宅市场的好时代,新城控股只是试水长租公寓,依然会深耕住宅市场。”7月22日,在博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会上,新城控股高级副总裁欧阳捷说道。

  在政策、市场、资本三重利好的影响下,长租公寓迅速发展,龙湖、佳兆业、中骏置业、旭辉、远洋、阳光城等多家房地产开发商开始介入长租公寓市场。对此,欧阳捷称,“好像大家都在焦虑,从而谋求转型,而我们并没有。”

  中国REITS联盟秘书长王刚认为,在长租公寓这块,市场的归市场,保障的归保障,市场的应该和平均收益率对得上,不能因为是长租和养老就没有收益率,政府这块更需要“补人头”而不是“补砖头”。

  与会人士认为,从现在看,在中国长租公寓更多的还是高端市场更受欢迎。除此之外,还有适应中产阶级的长租公寓产品应该也可以胜出。“这主要是因为资本还是趋利的。”王刚表示。

  事实上,在贯彻落实中央“房住不炒”“购租并举”的定位之时,多地开始探索长租领域内的新模式。特别是,今年4月25日,证监会、住建部联合发文称,推进住房租赁资产证券化,并明确规定住房租赁证券化的基本条件、工作程序、自律监管体系,这无疑为租赁市场再加一针“强心剂”。


返回上一步
打印此页
在线咨询
在线客服:
0551-66100776

请扫描二维码访问手机站

[向上]